原宿3分、リノベが可能なレトロSOHO駐車場付き

山手線「原宿駅」徒歩3分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、副都心線「明治神宮前駅」徒歩10分

都心へのアクセス良好な当物件をご紹介します。

外観はクラシックな赤レンガで、重厚感と温かみを感じます。

自家用車や社用車を格納できるスペースがあり、事務所利用としても実用的です。

こちらは1階のお部屋です。間仕切りのないオープンスペースのため自由度の高いレイアウトが可能です。

ダークブラウンの床で落ち着いているので、来客対応やミーティングスペースとしても好印象を与えられます。

2階は開放的なLDK空間になります。温かみのあるウッドキャビネットがあり、レトロで上品な印象です。

ふすまで仕切られた和室があり、従業員の休憩スペースなど多用途にご利用いただけます。

3階は2部屋あります。どちらもブラウンを基調としており、自然光もたくさん入ってくるため明るい雰囲気です。

自由にリフォームすることも可能な物件ですので壁を取り払い、ワンフロアとしていただいても利用方法の幅が広がるでしょう。
新たに仕切りを作り、執務室や会議室としてより快適にご利用いただけるのではないでしょうか。

こちらは4階のお部屋です。白と木目調が特徴の清潔感のある空間です。

寝室として利用するなど、オフィススペースとプライベートスペースをしっかり分けることができます。

こちらは地下のお部屋です。地下ならではのこもれる空間で、遮音性が高いのが特徴です。

倉庫として利用すれば、上階をより広く使えるようになります。

水まわりもレトロで温かみのある雰囲気です。清潔感があり、使い勝手も良さそうです。

「原宿駅」徒歩3分と、アクセスの良さとレトロで高級感のある広々とした内装が特徴のSOHO。
自身のワークスタイルに合わせた内装へ変更も可能ですので、思い切って全面リフォームという手もあります。
立地も申し分ありませんので、ぜひご検討ください。

賃料：¥1,600,000（事務所利用の場合税込 ¥1,760,000）
共益費：なし
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：217.58㎡（65.81坪）
アクセス：JR山手線「原宿駅」徒歩3分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地下1階地上4階建
築年：1986年
敷金：5ヶ月（償却：解約時20％）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料：1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、楽器相談可、リフォーム可能（躯体の改装不可）、鍵交換費（33,000〜）、ペット飼育不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料