恵比寿2分、吹き抜け天井高5.3mの螺旋階段で繋がる最上階オフィス
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渋谷区83.6万151m²恵比寿駅 徒歩2分

恵比寿2分、吹き抜け天井高5.3mの螺旋階段で繋がる最上階オフィス

オフィス紹介

恵比寿駅徒歩2分、吹き抜け部分天井高5.3mの開放感
螺旋階段で繋がる最上階2フロアのメゾネットオフィス

恵比寿駅から徒歩2分。
飲食店やショップ、オフィスが密集する駅前からほど近い場所にありながら、今回ご紹介するのは少し意外なスケールを持った最上階オフィスです。
5階と6階をひとつにつなぐのは、室内の中央に置かれた黒い螺旋階段。
その周囲には大きな吹き抜けが広がり、上下階にいながら互いの気配を感じられるつくりになっています。
ワンフロアで完結するオフィスとはひと味違う、立体的な空間構成の一部屋です。

グレーの石張りでまとめられた、重厚感のある外観。
窓が規則正しく並ぶ端正なファサードで、恵比寿駅前の賑わいの中でも比較的落ち着いた佇まいです。

エレベーターを降りると、広がるのはゆったりとした5階フロア。
グレーのタイルカーペットと白い壁を基調としたシンプルな内装で、細かな間仕切りがほとんどありません。デスクをまとめて配置するなら、5階をメインの執務スペースとして使うのが素直でしょう。
15名前後から、レイアウト次第ではもう少し人数を増やすことも考えられそうです。

そして、何より目を引くのが中央の螺旋階段。
黒いスチールの階段が5階から6階へ伸び、その周囲が大胆な吹き抜けになっています。

螺旋階段を上がった先には、コンパクトなスペースが続きます。
吹き抜けに沿って黒い手すりが巡り、そこから5階を見下ろせるのが特徴的。
両フロアとも、勾配のある部分をどのように活かすかで、有効面積が変わってきそうです。

オープンな空間だけでなく、扉で仕切られた個室も用意されています。
シンプルな長方形の空間なので、会議室としてはもちろん、役員室や集中して作業するためのスペースにも。

室内にはキッチン、洗面、トイレに加えて、住居仕様の名残のシャワールームも確認できます。
また、エレベーターホールにも共用のお手洗いが設置されていますので各階、男女別の活用も可能です。

恵比寿駅徒歩2分というアクセスの良さに、5・6階をつないだメゾネット、中央を貫く螺旋階段と大きな吹き抜け。
室内はつくり込みすぎていないからこそ、5階をメインの執務スペースにしたり、6階に会議室やラウンジを集めたりと、会社に合わせた使い方を考えられます。
上下階を行き来しながら働くという、普通のオフィスにはない距離感も面白いところ。
ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

物件概要

管理番号

S2609-P0Y6

募集区画

区画:5階・6階

賃料

¥680,000
(税込 ¥748,000)

広さ

151.88㎡
(45.94坪)

共益費

¥80,000
(税込 ¥88,000)

敷金/礼金

6ヶ月/
1ヶ月

建物情報

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階

築年

1994年

住所

渋谷区恵比寿1丁目

※地図上に表示されるピンは、対象物件のおおよその位置を表示しています。実際の物件所在地はお問合せください。

JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分

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渋谷区|83.6万|151m²

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この記事を書いた人
小野寺
小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。