＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
2021年10月竣工の築浅デザイナーズオフィス、天井の高いワンフロア・ワンテナント空間で働く。
サービス店舗相談可能。
副都心線「北参道駅」より徒歩4分、山手線「原宿駅」より徒歩7分。
感度の高い業態から近年人気を集める千駄ヶ谷エリアの築浅オフィスをご紹介します。
場所は千駄ヶ谷3丁目、千駄ヶ谷小学校の向かいの通りを少し入ったエリアに位置します。
各階ワンフロアで天井高3.2m、大きな窓面とモルタル床のインダストリアルな雰囲気が特徴的な空間です。
立地が良いのでショールーム兼事務所やスタジオにも最適だと思います。
躯体現しの天井にライティングレール、床はモルタル仕上げのシンプルな内装で。
無駄が無いシンプルなデザインだからこそ、入居者の希望に合わせたレイアウトを作り出すことができます。
約29坪のガランとした空間は10名〜15名前後のワークスペースとしてご利用頂けるサイズ感。
天井は3m以上あるので、撮影スペースとしても活用できそうです。
今回の募集区画ではありませんが、8階には専用のルーフバルコニーもついており、明治神宮を眺めることができる絶好のロケーションが楽しめます。
1フロア1テナントでエレベーターも不停止機能があり、セキュリティー面も安心できると思います。
今回の募集では平置き駐車場の利用が相談可能です。
駐車場が必要な方もご検討ください。
賃料：¥900,000（税込 ¥990,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：96.75㎡
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩4分、山手線「原宿駅」徒歩7分
構造・規模：S造地上8階建 7階部分
築年：2021年
保証金：3.1ヶ月（償却 1.1ヶ月）
保証金：3.1ヶ月（償却 1.1ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間・再契約相談可能）、保証会社利用必須、火災保険必須、社名作成費¥16,500（税込）、 事務手数料:990,000円、解約予告3カ月前、駐車場有（空き要確認）、サービス店舗相談可能
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
