池尻大橋駅徒歩10分。事務所・ペット飼育可能な屋上テラス付き戸建て
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分、「三軒茶屋駅」徒歩14分。
世田谷公園の緑や個性豊かな飲食店が身近にあり、落ち着いた街並みの中にも三宿らしい活気が感じられるエリアです。
今回ご紹介するのは、延床面積115㎡、3LDKの戸建て物件。
フロアごとに空間を使い分けられる間取りと、屋上テラスを備えた、事務所利用も相談可能な一棟です。
白いタイル張りの外壁に、大きな窓が印象的な外観。
すっきりとした佇まいながら、正面道路に面した建物にはほどよい存在感があります。
SOHOとしてはもちろん、落ち着いた環境で仕事をしたい小規模な事業者にも検討したい物件です。
2階には約17帖のLDKが広がります。
二方向に設けられた窓から自然光が入り、明るく開放的な印象。淡い木目調の床と白を基調とした内装で、家具のテイストを選ばず空間づくりができそうです。オフィスとして利用するなら、デスクを並べた執務スペースや、打ち合わせを兼ねたワークラウンジとして。キッチン側のカウンターは、仕事の合間にコーヒーを用意したり、ちょっとした会話を交わしたりする場所としても活躍してくれそうです。
2階には、LDKとは別に約7帖の洋室も用意されています。
奥行きのある長方形の間取りで、デスクや収納家具を壁沿いに配置しやすい形状です。
集中して作業する個室やオンラインミーティング用の部屋として使えば、LDKの開放的な空間とのメリハリも生まれます。またこの部屋にはウォークインクローゼットもついているので、荷物を整理する部屋としてお使いいただいてもいいかもしれません。
3階は、スライドドアで2つの部屋に分けることができる洋室。
大きな掃き出し窓の先にはバルコニーがあり、室内に明るさと広がりをもたらしています。
ワークスペースとして使う場合は、複数人の執務室や制作作業を行う部屋としてもよさそう。
部屋分ければ、執務・会議・プライベートといった使い分けも考えられます。
3階の段を上がった先には、三宿の街並みを見渡せる屋上テラスが広がります。
視界が大きく開け、青空を近くに感じられる気持ちのよい場所です。
室内での作業から少し離れてリフレッシュしたり、仕事の合間に外の空気を感じたり。
屋内だけでは完結しない過ごし方ができることも、この戸建てならではの魅力です
キッチンにはIHコンロとゆとりのある作業スペースを確保。
洗面台や洗濯機置場、トイレに加え、浴室も備わっています。
さらに、間取り図では屋上階にも浴室が設けられており、生活機能が充実。
長時間の作業やSOHOとしての利用を考える方にとって、心強い設備構成です。
開放的な屋上テラスを備えた三宿の戸建て。
一つの大きな空間にすべてを集約するのではなく、執務・打ち合わせ・集中作業・プライベートをそれぞれ分けられることが、この物件の大きな魅力です。また、ペットも飼育可能な点も嬉しいポイントです。
仕事も暮らしも大切にしたい方に、ぜひご覧いただきたい一棟です。
