武蔵野市・吉祥寺エリアのデザイナーズSOHO賃貸。吉祥寺駅徒歩5分、SOHO・事務所可・井の頭公園すぐ近くの２LDKトリプレット住戸のご紹介です。
武蔵野市御殿山1丁目に位置する、約20坪（67.41㎡）の２LDKデザイナーズマンション。JR中央線「吉祥寺駅」徒歩5分の好立地で、吉祥寺通りの並木道に面した３層メゾネット（トリプレット）住戸です。コンクリート打ちっぱなしの壁面、木製スケルトン階段、大開口窓が織りなす圧倒的な空間設計で、住居としてはもちろん、SOHO・事務所・デザイナーズオフィスなど多用途に対応可能な吉祥寺の賃貸物件。法人登記相談可・小型犬1匹までペット相談可と、自由度の高い使い方ができる希少な吉祥寺デザイナーズ事務所です。
武蔵野市御殿山エリア・吉祥寺は、井の頭公園・玉川上水・武蔵野の杜など豊かな緑に囲まれた東京西部屈指の人気エリア。「住みたい街ランキング」常連の吉祥寺駅周辺は、サンロード商店街・ハーモニカ横丁・キラリナ吉祥寺・コピス吉祥寺・PARCO・東急百貨店など多彩な商業集積と、井の頭公園の自然、サブカルチャー、グルメ、ライブハウスなどが共存する街。吉祥寺通り沿いの並木道は四季の移ろいを感じられる落ち着いた表通りで、デザイン会社・建築事務所・写真スタジオ・アトリエ・SOHO起業家・士業事務所・クリエイティブ系企業など、自分のスタイルを大切にする事業者からの人気が高い吉祥寺デザイナーズ事務所エリアです。
並木道に映える、緑豊かな吉祥寺のデザイナーズマンション外観
吉祥寺通りの並木道に面して建つ、波のような曲線屋根が印象的なデザイナーズマンション。ガラス越しに見えるバルコニーと木製手すりが、季節の緑と調和して街並みに溶け込む建築美。1階には人気アウトドアブランドの店舗も入り、吉祥寺らしい洗練された雰囲気を演出しています。井の頭公園・玉川上水・武蔵野の自然に隣接した、デザイナーズSOHO・事務所利用にふさわしい吉祥寺の希少立地です。
洗練された共用エントランス・廊下空間
共用部もデザイナーズらしいコンクリート打ちっぱなしの壁面と、ドット状の天井照明が織りなす上質な空間。事務所として来客を迎えた際にも、建物の雰囲気が企業のブランディングを高めてくれる吉祥寺賃貸オフィスです。総戸数9戸の小規模で落ち着いたコミュニティ感も、SOHO・事務所利用に適した条件と言えます。
コンクリート躯体を活かしたインダストリアルなLDK
11.4帖のLDKは、コンクリート打ちっぱなしの壁面と床面の素材感を活かしたインダストリアルなデザイン。大開口窓から差し込む光と、木製スケルトン階段の温もりが調和した、デザイナーズ事務所・SOHOにふさわしいクリエイティブ空間です。
木製スケルトン階段が印象的なLDK
LDK中央に配されたスチール＋木製スケルトン階段が、空間に立体感とアクセントを与えるデザイナーズの真骨頂。大窓越しに広がる緑の眺望は、井の頭公園・武蔵野の自然に近いこのエリアならではの贅沢。住居としても事務所としても、毎日の生活・業務の質を高める空間設計です。
５階LDK・キッチン・階段の動線
5階のLDKにはキッチンを配し、上階へと続くスケルトン階段が動線を演出。床暖房も完備し、コンクリート躯体の質感と相まって、機能性とデザイン性を両立したSOHO・事務所兼住居としてご利用いただけます。
４階洋室約9.9帖、緑のバルコニービュー付き
下層階の洋室（約9.9帖）は、大開口窓から武蔵野の緑とバルコニーを望む明るく開放的な空間。床暖房も完備し、書斎・寝室・ホームオフィスとして快適に過ごせます。SOHO利用時には個別の執務スペース・会議室として使うことで、住居エリアと業務エリアを明確に分けたゾーニングが可能です。
6階洋室約8.9帖、傾斜天井＋LED間接照明のスペシャル空間
上層階の洋室（約8.9帖）は、波形屋根を反映した傾斜天井＋LEDライン間接照明が織りなすドラマチックな空間。書斎・寝室などプライベートな利用方法におすすめ。吉祥寺の街並みを望む大窓からの眺望も魅力で、デザイナーズSOHOの真骨頂と言える希少な空間です。
バルコニーからの都市景観
バルコニーからは武蔵野の緑と都心方面の街並みを望む開放的な眺望が広がります。井の頭公園に近い御殿山エリアならではの空気感と、吉祥寺らしい暮らしの気配を感じられるアウトドアスペース。事務所利用時には来客のリフレッシュエリア・撮影背景としても活用可能な吉祥寺のデザイナーズSOHOです。
4階＋５階＋６階の３層メゾネット（トリプレット）間取り
フロアごとに機能を分けたゾーニングが自然と成立する立体的な構成で、SOHO・事務所＋住居の二拠点利用、住居＋アトリエ、デザイン事務所＋クリエイターの自宅など、自由度の高い使い方ができる希少な吉祥寺賃貸物件です。
フロア構成
| フロア | 構成 | 主な用途 |
|---|---|---|
| 上階 | 洋室 約8.9帖＋バルコニー＋傾斜天井 | 書斎／寝室／ |
| 中層 | LDK 約11.4帖＋キッチン＋浴室・トイレ | リビング／執務／打合せ |
| 下階 | 玄関＋洋室 約9.9帖＋バルコニー | SOHO執務スペース／応接 |
| 合計 | 67.41㎡（約20.39坪） | ２LDK／３層メゾネット |
この物件のよくあるご質問
Q. ペット飼育について教えてください
小型犬（体重6kg未満）1匹まで相談可。敷金＋1ヶ月の追加が必要です。詳細条件は別途お問い合わせください。
Q. 最寄駅と所要時間は？
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩5分。新宿駅まで中央線快速で約15分、東京駅まで約30分という都心アクセスの良さで、SOHO・事務所の取引先アクセスとしても、クリエイティブ業務の打合せ動線としても優れた立地です。
Q. どのような業種におすすめですか？
デザイン会社・建築事務所・グラフィック／Webデザイナーのアトリエ、士業（弁護士・税理士・行政書士など）の事務所、SOHO起業家・フリーランス・個人事業主の事務所兼住居など、吉祥寺でデザイナーズ事務所をお探しの方におすすめです。
Q. 周辺環境は？
井の頭公園・玉川上水まで徒歩圏内、吉祥寺通り沿いで並木道の景観も楽しめます。サンロード・ハーモニカ横丁・キラリナ吉祥寺・コピス吉祥寺・PARCO・東急百貨店など吉祥寺駅周辺の商業集積も近く、ランチ・会食・買い物に困らない武蔵野市御殿山エリアです。
Q. 物件の特徴・推しポイントは？
(1) 吉祥寺駅徒歩5分の好立地、(2) ３層メゾネット（トリプレット）のドラマチックな空間設計、(3) コンクリート打ちっぱなし＋木製スケルトン階段＋傾斜天井＋LED間接照明のデザイナーズ仕様、(4) SOHO・事務所・アトリエ相談可、(5) 小型犬ペット相談可、(6) 床暖房・浴室乾燥・追い焚き・光ファイバー完備の機能性、(7) 並木道沿いの緑豊かなロケーション、という吉祥寺デザイナーズSOHO物件の魅力が凝縮された希少な賃貸物件です。
