世田谷区・駒沢エリアの賃貸物件。駒沢大学駅徒歩5分、サロン・SOHO・事務所可能の新築ペット共生型デザイナーズSOHO。
＊サロン・事務所利用の場合も住居契約。
世田谷区駒沢2丁目に位置する、2025年10月完成予定の新築ペット共生賃貸マンション。東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分の好立地で、1階住戸は道路に面し予約制店舗・SOHO・事務所としての利用相談も可能な希少な世田谷区賃貸物件です。敷金0・礼金0のお得な条件、ペット共生仕様、新築・デザイナーズという3拍子揃ったデザイナーズSOHO物件をお探しの方におすすめです。
世田谷区・駒沢エリアは、東急田園都市線「駒沢大学駅」を中心に、駒沢オリンピック公園・三軒茶屋・自由が丘・渋谷へのアクセスが良好な、洗練された住宅街と落ち着いた商店街が共存する人気エリア。駅周辺には学習塾「サピックス駒沢校」、小児科、ファミリーマート、セブンイレブン、ココカラファイン、三菱UFJ銀行など生活利便施設が充実しており、駒沢公園では週末の散歩・ジョギングも楽しめます。サロン・サービス店舗・SOHO事務所の出店地としても、近隣住民の生活動線上に位置する駒沢2丁目は集客力の高い立地。世田谷区・駒沢で賃貸オフィス・サロン・SOHO物件をお探しの方に最適なエリアです。
駒沢大学駅徒歩5分、白い大理石調の新築デザイナーズマンション
駒沢2丁目の街並みに映える、白い大理石調タイルとブラックアクセントが特徴の新築外観。高級感あるデザインでサロン・サービス店舗としてオープンする際も建物自体がブランドの世界観を高めてくれます。駒沢大学駅から徒歩5分というアクセスは、駅前商業集積エリアからほどよく離れた静かな立地で、落ち着いた接客が求められるサロン・事務所利用に最適です。
[107号室 洋室]
大型クローゼットを備えた居室
7帖の洋室からご紹介。室内は、フローリングと白基調でまとめた清潔感のある空間。SOHO・事務所利用時では執務室としてサロン用途では着替えスペース施術室としても利用が想定できる。
[107 地下LDK]
象徴的な黒鉄骨のインダストリアル階段のあるLDK
LDK中央に配されたブラックフレームのインダストリアル階段。1階＋地下1階を結ぶこの階段は、メゾネット構造の象徴であり、デザイナーズオフィス・サロン・SOHOとして使う際にもインテリアの主役となります。間接照明による洗練された空間演出で、サロンの内装コストを抑えつつブランディングを高められる希少な世田谷区賃貸物件です。
コンパクトで機能的なキッチンスペース
シンク・調理スペースを備えたキッチン。SOHO・事務所として使う際の給湯・小休憩スペースとしても活用でき、サロン用途では施術後のドリンクサービスやサニタリー備品の準備にも便利。シンプルな白基調のキッチンで、用途に応じた使い方ができるフレキシブルな設備です。
[101号室 洋室]
別アングルから見た1階居室の開放感
101号室は、道路に面しているため路面アクセスならではの自然光の入り方、サロン利用であれば通りから室内の様子も目に入るため、窓面に看板などを掲げたいところ。店舗利用には大きなメリットになるかと。住居としても採光・通風の良さは申し分なく、ペット共生賃貸として安心して暮らせる空間設計となっています。
[101号室 地下LDK]
例えば「ペット同伴のサロン利用」といったニーズにも対応できるペット共生型マンション。
「サロンは相談できるがペットは、、」という物件も多いはず。痒いところに手が届く用途の柔軟性も本物件の魅力に一つです。
新築・充実の水回り設備（バス・トイレ・キッチン・洗面）
浴室・トイレ・キッチンシンク・洗面台すべて新築のクリーンな仕上がり。マーブル調デザインで上質感を演出し、サロン・サービス店舗用途でも顧客に好印象を与えます。トイレは温水洗浄便座、浴室は追い焚き機能付き、洗面台は独立タイプと、住居・事務所兼用として必要十分な設備が完備されています。
1階＋地下1階のメゾネット間取り（101〜107号室）
1階に洋室、地下1階に約11.8帖〜8.1帖のLDKを配したメゾネット間取り。101号室は約7.0帖の広めの洋室、102〜106号室は約4.8帖の洋室、107号室は約5.0帖の洋室と、号室ごとに広さ・形状のバリエーションがあります。
1階メゾネット住戸（101〜107号室）一覧
| 号室 | 面積 | 賃料（非課税） | 主な用途例 |
|---|---|---|---|
| 101 | 43.74㎡（13.23坪） | 194,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居 |
| 102 | 42.25㎡（12.78坪） | 188,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居 |
| 103 | 42.25㎡（12.78坪） | 188,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居 |
| 104 | 42.25㎡（12.78坪） | 188,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居 |
| 105 | 42.25㎡（12.78坪） | 188,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居 |
| 106 | 42.25㎡（12.78坪） | 188,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居 |
| 107 | 51.30㎡（15.52坪） | 230,000円 | サロン／SOHO／事務所／住居（広め） |
この物件のよくあるご質問
Q. サロンとしての利用は可能ですか？
予約制サロンの他にもSOHO・事務所としての利用相談が可能です。詳細条件はお問い合わせください。住居として利用される場合はもちろん、様々なライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能な世田谷区賃貸物件です。
Q. SOHO・事務所利用にはどんなメリットがありますか？
駒沢大学駅徒歩5分という好立地、メゾネット構造、新築デザイナーズ仕様の内装、敷金0・礼金0という参入障壁の低い条件など、SOHO起業・スモールビジネス・個人事業主の事務所として理想的な要素が揃っています。世田谷区駒沢でSOHO物件・事務所兼住居をお探しの方におすすめです。
Q. ペット飼育について教えてください
本物件はペット共生賃貸マンションで、ペット飼育可。ペット共生のための設計が随所に施されています。ペット同伴のサロン・SOHO事務所など、ペット好きの方に特化した利用にも適しています。
Q. 最寄駅と所要時間は？
東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩5分。渋谷駅へ田園都市線で約7分、三軒茶屋へ約3分という都心アクセスの良さで、サロン・サービス店舗の集客圏としても、SOHO・事務所の取引先アクセスとしても優れた立地です。
Q. どのような業種におすすめですか？
ネイルサロン・エステサロン・整体サロン・ヨガスタジオなどのサロン業態、フリーランス・個人事業主のSOHO事務所、スタートアップの本社オフィス兼住居、デザイナーズアトリエなど、独自性を大切にしたい個人事業主・小規模事業者様におすすめの世田谷区駒沢の賃貸物件です。
