神宮前、希少な立地と駐車場付きの1F〜地下メゾネット
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渋谷区66万136m²明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分

神宮前、希少な立地と駐車場付きの1F〜地下メゾネット

オフィス紹介

明治神宮前駅6分、キャットストリート至近の駐車場付きメゾネット
予約制店舗の相談も可能、無垢フローリングの落ち着きあるワークスペース

明治神宮前駅から6分、キャットストリートからわずかに逸れただけで、住宅や保育園が立ち並ぶ落ち着きのエリアへと変化する立地。
長年、美容サロンとして稼働していた区画が希少な駐車場付きでの募集となります。

ご覧の通り、落ち着きある住居の外観。
一方で、隣のカフェでは多くの若者で盛況する様が原宿エリアらしさを感じます。
ご紹介は1階〜地下1階の区画。
2階以上はオーナー住居となります。

ガレージは入り口の高さ1.7~1.8mといったところ。
一方で前面道路は一通で幅がありませんので、駐車の際は少々手間かもしれません。

元々は住居の仕様だったものを、美容サロンとして利用されていました。
しっかりとした玄関スペースが設けられています。

1階は従業員部屋として利用されていた小部屋が一つ。
もちろん、タイルカーペットは張り替えの予定です。

メインスペースとなる地下は無垢フローリングの仕上がりで、窓もあるため閉鎖感は抑えられています。

前テナントによって仕切りが造作されており、小部屋が当初の3つから5つに増えています。
造作された2室は仕切りを撤去することで、より広々とした印象になりそうです。

お手洗いは1階に設置されています。

原宿エリアとは思えぬ、懐かしさを含む上品さと穏やかさのワークスペース。
駐車場のニーズが飽和する中で、駐車場つきでこの条件はかなりのものではないでしょうか。

物件概要

管理番号

S2609-NTUR

募集区画

区画:1階+地下1階

賃料

¥590,000
(税込 ¥649,000)

広さ

136.77㎡
(41.37坪)

共益費

¥10,000
(税込 ¥11,000)

敷金/礼金

6ヶ月/
2ヶ月

建物情報

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建

築年

1991年

住所

渋谷区神宮前3丁目

※地図上に表示されるピンは、対象物件のおおよその位置を表示しています。実際の物件所在地はお問合せください。

東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分、JR山手線 原宿駅 徒歩10分

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渋谷区|66万|136m²

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この記事を書いた人
小野寺
小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。