中目黒、商店街沿い、天井の高いスケルトン物件

桜咲く目黒川沿い、感度の高いカフェやショップが並ぶ中目黒。
都心へのアクセスとローカルな温もりが共存するこの街には、自然体で働ける空気感があります。

東急東横線・日比谷線が交差し、渋谷や六本木にも直結。
暮らしと仕事を無理なく重ねたい人に、ちょうどいいバランスが整った場所です。

シャープな直線と全面ガラス張りが印象的な、スタイリッシュな外観。

角地という立地を活かし、二方向からの視認性が高いファサードデザインになっています。

外壁には深みのあるブラウン系のマテリアルが使われており、都会的な洗練さの中にも落ち着いた温かみを感じさせます。

室内は完全スケルトン仕様となっており、内装の自由度が非常に高いため、コンセプトに合わせた空間づくりが可能です。

天井高は3.65m、ショップやギャラリー、スタジオなど多用途に対応します。

地下区画でありながらドライエリアがあることで、圧迫感の少ない快適な空間が確保されています。

無駄な仕切りがないことで、動線設計や照明・什器のレイアウトにも柔軟に対応できるのも魅力的。

多業種相談可能であり、サービス業や物販店舗など、用途に応じた展開をご検討いただけます。

ただし、排煙・臭気を伴う重飲食については不可となっておりますので、あらかじめご留意ください。

素材感を活かした内装や、ミニマルな世界観を表現したい方にとっては、理想的なベースになるはずです。

中目黒という感度の高いエリアにおいて、自分だけの「店づくり」をゼロから始められる希少な区画になっています。

中目黒の商店街沿いという希少な立地。

自由度の高いスケルトン区画で理想の空間づくりを。
まずはぜひ一度、現地をご覧ください。

賃料：¥586,520（税込 ¥645,172）
共益費：賃料に含む
住所：目黒区上目黒2
広さ：62.55㎡（18.92坪）
アクセス：東急東横・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩3分
構造・規模：SRC造　地下1階付き地上4階建　地下1階部分
築年：2019年
敷金：10ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（7年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、町会費（¥1,500）、スケルトン

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料