西新宿5分、原状回復なしのワンフロアセットアップ

今回ご紹介するのは、2022年12月にリニューアル工事が完了したばかりのセットアップオフィス。
場所は丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分ほどのところ。
賑わいのある新宿駅とは裏腹に小滝橋通りの近く、落ち着きのあるエリアに建ちます。

ホテルの入口をイメージするかのような高級感溢れる外観。
ベランダのアーチも品があり外観からデザインにこだわりを感じます。

入口を入りエントランスホールへ。
外観同様上質なグレードを感じさせる装いは、私たちを気持ちよく迎えてくれます。
吹き抜けの天井からの自然光も心地よく、来客の多い企業にとってはかなり魅力的なポイントになりそう。

今回の募集区画は2階ワンフロア。
オフィスの入り口は通路が広めに確保されています。
エレベーターホールの淡いピンク色が可愛らしく非常に良い印象を受けました。

ハイレベルな内装が施された室内。
1階のエントランスから視認できるネオンライトのオブジェをインテリアとして取り入れられるのは2階だけの特権です。
外の光も豊富に取り入れられるような造りですので採光もばっちりかと。

執務室とは別に、2室会議室が設置されています。
どちらも6名用ではありますが、モニターの使用有無や配置やなどによっては8名でも十分に使用できそうです。
会議室でも違うインテリアが用いられており、働く人たちに寄り添った工夫が垣間見えます。
ガラスウォールも圧迫感をなくす工夫かと。 ホテルライクを感じさせるデザイン。
清潔感だけでなく、使いやすさも兼ね備えられた水回りです。

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分。
新宿駅も徒歩圏内ですので、何かと便利なロケーションだと思います。
ぜひ一度ご検討ください。

賃料：¥1,726,800（税込 ¥1,899,480）

共益費：賃料に含む
住所：東京都新宿区西新宿7
広さ：190.30㎡（57.57坪）
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分、JR山手線「新宿駅」徒歩10分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分
構造・規模：SRC造　地下1階付地上5階建　2階部分
築年：1993年（2022年12月リニューアル）
敷金：1ヶ月（税込賃料分）
礼金：なし

償却：1ヶ月
備考：3年間の普通借家契約（更新料：なし）原状回復義務なし、指定保証会社利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料