大崎5分、アクセスの良いハイグレードセットアップオフィス
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品川区268万〜217m²〜大崎駅 徒歩5分

大崎5分、アクセスの良いハイグレードセットアップオフィス

オフィス紹介

※2027年4月入居可能予定、内見は要調整
※全フロア家具・内装付きオフィス

大崎駅」5分、フロアごとに異なる魅力を備えた、1F・8F・9Fのセットアップオフィス。

山手線「大崎」駅から徒歩5分。
品川や渋谷、東京方面へも軽快にアクセスできる利便性を持ちながら、ゆとりある空気が流れるエリア。
今回ご紹介するのは、この街に誕生するリノベーションオフィス。
同じ建物でありながら、1階・8階・9階それぞれが異なる魅力を持ち、働き方や企業のカルチャーに合わせて選べるラインナップとなっています。

ブラックガラスを基調としたシャープなファサードが印象的。
周囲の緑と調和しながらも存在感があり、ビジネス街の中でひときわ洗練された雰囲気を放っています。
アプローチには植栽が丁寧に施され、訪れる人を穏やかに迎えてくれるエントランスも魅力です。

まずは1Fのご紹介。
エントランスからそのまま専有部へとつながる、特別感のあるフロア。
高めの天井と専用テラスを備え、来客対応やショールームを兼ねた使い方にもよく似合います。
フルセットアップ仕様のため、家具や会議室、ブースもあらかじめ整えられており、移転後すぐに業務を始められる環境です。約42席を想定したレイアウトで、20〜40名程度の企業におすすめです。

続いて8F。
オフィスの先に広がる専用テラスが、このフロア最大の魅力。屋外で気分転換をしたり、ランチやちょっとしたミーティングを行ったりと、働く時間に自然なメリハリを与えてくれます。
室内にはカウンターやラウンジスペースも設けられ、集中とコミュニケーションをバランスよく切り替えられるレイアウトです。約39席想定で、30名前後の利用にちょうど良いサイズ感となっています。

最後は、9F。
執務スペースに加え、ラウンジやカフェのようなリフレッシュスペースを取り入れたフロア。
ワークポイントを多く設けることで、固定席だけにとらわれない柔軟な働き方を実現できます。
打ち合わせや一人での作業など、その日の業務に合わせて場所を選べるのも魅力。
約37席を想定し、成長フェーズの企業やクリエイティブチームにもおすすめです。

オフィス選びは、広さや設備だけでは決まりません。
どんな人と働き、どんな時間を過ごし、どんな空気感をつくりたいのか。
そのイメージによって、選ぶべき空間は変わります。
来客を迎える1階、開放感あふれるテラスを楽しめる8階、日常のコミュニケーションが自然と生まれる9階。
移転をきっかけに、働く環境そのものをアップデートしたい企業に、ぜひ一度見ていただきたいオフィスです。

物件概要

管理番号

S2608-2C7R

募集区画

区画:9階

賃料

¥2,436,450
(税込 ¥2,680,095)

広さ

217.7㎡
(65.85坪)

共益費

なし

敷金/礼金

6ヶ月/
0ヶ月
区画:8階

賃料

¥2,557,070
(税込 ¥2,812,777)

広さ

228.46㎡
(69.11坪)

共益費

なし

敷金/礼金

6ヶ月/
-0.1ヶ月
区画:1階

賃料

¥3,237,870
(税込 ¥3,561,657)

広さ

289.28㎡
(87.51坪)

共益費

なし

敷金/礼金

6ヶ月/
0ヶ月

建物情報

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階地上9階建て

築年

1988年

住所

品川区北品川5丁目

※地図上に表示されるピンは、対象物件のおおよその位置を表示しています。実際の物件所在地はお問合せください。

JR山手線 大崎駅 徒歩5分、JR山手線 五反田駅 徒歩11分

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この記事を書いた人
辰口雄樹
辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。