＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊6名用会議室、ソファ付き。その他の什器は付属しませんのでご注意ください。
＊引き渡し2026年4月1日予定、内見は調整の上可能。
新宿御苑エリア。
緑を近くに感じるリノベーションセットアップオフィス。
豊かな緑が残る新宿御苑、その緑を借景に働くことが出来るリノベオフィスのご紹介です。新宿通りと外苑西通りのクロスするあたり、かつての四谷大木戸や玉川上水の四谷水番所が設けられていた歴史のあるエリア。
リノベーションに加えて会議室をセットアップした状態での引き渡し物件となります。
やや不整形な形に逆らわず、曲線を配した個性的な間取り。
こちらはエレベーターホールの部分、テナント名の掲示も可能です。
オフィス部分とミーティングスペースにそれぞれエントランスが設けられているのでお客様と社員の導線を分ける事が可能です。
オフィススペースはやや不整形なプランではあるが、15名程度が働く事が出来るレイアウトを組む事が可能です。
上記写真は前回募集時のものとなりますのでご注意ください。
現在の募集間取りについては記事下部の図面をご確認いただければと思います。
天井は撤去され天井高は約2700mmと開放的、二面採光を活かした開放的なリノベーションが施されています。
エントランスから見て奥の部分は現状のレイアウトではリラックススペースとなっています。
デスクを追加すれば20名前後までは拡張性がある広さになりそうです。
今回付属するのは会議室の什器とソファ席となります。
お客様のお好みで執務室をデザインいただければ直ぐにでもご利用いただくことが可能です。
新宿御苑エリアで30坪ほどのオフィスをお探しでしたらぜひご検討ください。
賃料：¥769,200（税込¥846,120）
管理費：賃料に含む
住所：新宿区内藤町
広さ：105.96㎡（32.05坪）
アクセス：丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩6分、丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩6分、中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩12分
住所：新宿区内藤町
広さ：105.96㎡（32.05坪）
アクセス：丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩6分、丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩6分、中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩12分
構造・規模：RC造10階建 3階部分
築年：1983年
敷金・保証金：6ヶ月
築年：1983年
敷金・保証金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
