神楽坂駅1分、多業種対応の新築デザイン店舗事務所

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩1分。

都営大江戸線や有楽町線からも徒歩10分圏内でアクセス良好。
2022年9月に完成したばかりのデザイナーズ貸店舗・事務所のご紹介です。

「神楽坂駅」1b出口から1分以内、赤城神社のすぐそばに位置する当物件。

落ち着いた雰囲気がありながらも、お洒落な飲食店が点在することから賑わっているエリアです。

今回ご紹介するのは階段を上がった先、右手前の区画です。

階段・エントランス部分は高級感があり目を引きます。
入口ドア部分はガラスで中の様子がわかりやすいデザインです。

コンクリートの床にスケルトン天井とシンプルな室内。

窓面は入り口の通り側に面しており、外側からの視認性も高そうです。

ラーメン・焼き肉などの重飲食からカフェなどの軽飲食、サロン・クリニックや小売店舗など様々な業態で出店が可能です。

大きな柱も無く、レイアウトしやすい間取りです。

35席程度の席数を余裕を持って確保できそうな規模感です。

最初のテナントとしての入居できる機会ですので、ぜひご検討下さい。

賃料：¥536,000（税込 ¥589,000）
共益費：¥25,000（税込 ¥27,500）
住所：新宿区神楽坂6
広さ：65.65㎡（19.89坪）
アクセス：東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩1分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩6分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩10分
構造・規模：鉄骨造　地上2階建　2階部分
築年：2022年
敷金：なし
保証金：6ヶ月（解約時償却2ヶ月）
礼金：2ヶ月
備考：3年間の定期借家契約、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料