※ 契約期間は2028年7月末まで
溜池山王、赤坂・虎ノ門エリアを横断できる、実用性の高いワンフロア
溜池山王駅13番出口の目の前。赤坂・虎ノ門・六本木一丁目を横断できる、都心ならではのアクセス環境を持つ今回のオフィス。
約52坪のワンフロア内には、すでに2つの会議室が造作されており、原状回復不要という条件も魅力的な居抜き区画です。“実際に使いやすいか”に重点を置いた、非常にバランス感の良いオフィスです。
エントランス部分は一部壁の造作（デザインタイルや受付台）が残っていますガラス扉を取り入れていることで閉塞感が少なく、執務空間との切り替えも自然。来客時にも柔らかな印象を演出してくれます。
執務スペースは約100㎡。
OAフロア仕様となっており、レイアウトしやすい整形空間が広がります。
白を基調としたシンプルな空間のため、企業カラーを問わず導入しやすそうな印象です。
執務空間はかなり自由度が高く、20〜30名規模前後のオフィスとしても現実的なサイズ感。
また、2面がホワイトボード壁になっているため、プロジェクト進行やアイデア出しなど、日常的にコミュニケーションが発生する業務とも相性が良さそうです。
こちらは8~10名収容可能の会議室。
廊下からも執務室からもアクセス可能。木目を基調とした空間は落ち着いた応接室のような雰囲気も感じられます。
6~8名収容可能な会議室も完備。
先ほどのテイストとは異なり、赤いカーペットがクラシカルな空気感を演出。
打ち合わせ人数によって使い分けらる構成となっているため、実務に合わせた運用がしやすそうです。
“デザイン性だけ”ではなく、“本当に使いやすいか”をしっかり考えられた今回の居抜きオフィス。
溜池山王駅徒歩1分というアクセス性に加え、会議室2室・原状回復不要・共用部トイレなど、日々の運用面でもメリットの多い区画です。
赤坂・虎ノ門エリアで、移転コストや初期構築を抑えながら、すぐに稼働できるオフィスを探している企業におすすめしたい物件です。
