渋谷駅3分、明治通りと渋谷川に面した2面採光
好条件と内装のポテンシャルを秘めるヴィンテージオフィス
止むことなく再開発が進み続ける渋谷。
その中心部、明治通りに面した好立地に位置するオフィスビルの4階が募集となります。
その中心部、明治通りに面した好立地に位置するオフィスビルの4階が募集となります。
駅から3分で大通り沿いという、非常に明解なアクセス。
周辺にはコンビニや飲食店が数多く並び、ランチの場所に困ることはありません。
装いはヴィンテージらしい赤レンガの仕上がりで、本館と別館が連なります。
周辺にはコンビニや飲食店が数多く並び、ランチの場所に困ることはありません。
装いはヴィンテージらしい赤レンガの仕上がりで、本館と別館が連なります。
現状の室内はベーシックなオフィスタイプの内装。
ワンフロア区画のため、すっきりとしたレイアウトが組める広さです。
ワンフロア区画のため、すっきりとしたレイアウトが組める広さです。
明治通り側と渋谷川側、遮るものがない双方に大きめの窓が設置されており、大きな開放感を感じることができます。
参考としてにはなりますが、こちらは以前募集時の同階別館。
借主によって天井が抜かれ、床はモルタルに。
借主によって天井が抜かれ、床はモルタルに。
ベーシックなオフィスの雰囲気を一掃するデザインの内装に。これにより、2面採光の開放感がより一層引き上げられる相乗効果を生み出します。
このビルの立地によるポテンシャルを感じました。
トイレは男女別で設置されており、女性スタッフの多い企業でも安心して使える構成です。
給湯設備も備わっています。
給湯設備も備わっています。
貸主が路面でタバコ屋を営むこともあり、1階に喫煙スペースがあるのも今となっては貴重かもしれません。
好条件のシンプルなヴィンテージオフィスと思いきや、大きなポテンシャルを秘めて佇む本物件。
ご自身での施工を検討でしたら、大きなチャンスかもしれません。
ご自身での施工を検討でしたら、大きなチャンスかもしれません。
