原宿駅3分、一棟ビルの3フロアを自由に使い分けられる、店舗・オフィス空間。
本物件は、渋谷区神宮前1丁目・JR原宿駅から徒歩3分に建つ、約66坪（220.99㎡）・地下1階付3階建の一棟貸しオフィスです。白レンガ調の洋館のような外観で、大型2台分の駐車場と屋上を備え、店舗としての利用もご相談いただけます。
原宿駅から3分、竹下通りのすぐ裏手にある物件。
表参道からも裏道に3分程で、おしゃれなサロンなどがひっそりと立ち並ぶ閑静なエリアとなっています。
人気のまるごと一棟でのご案内です。
めずらしいホワイトのレンガ調の外観がかわいらしくも重厚感のある雰囲気を醸し出しています。
こちらの物件の大きなポイントは駐車場でしょう。車種によりますが2台~3台は余裕で入る広さです。
入口へと続く階段。アーケードをくぐった先が玄関のガラス扉となっており、美術館のような雰囲気です。
壁面にライトがついているので夜になると雰囲気が増しそうです。
エントランスには可愛らしい小窓とシックな色調の流し台がついています。
入室してすぐ手を洗えるのは来客の際にも嬉しいですね。
こちらは3階。広々とした長方形の作りでデスクをレイアウトしやすそうです。
1、2階も同じ間取りですが、窓が各階で異なっており、こだわりが感じられます。
床をフローリング材に変えたりすることで、よりいっそう世界観のある内装に仕上げるのもいいかもしれません。
屋上からの眺望も魅力の一つ。周辺の建物の色合いも素敵です。
お手洗いは2・3階にあるので男女分けて使うことが可能。
キッチンはシンプルなつくりで、オフィスには最適かと思います。
最先端の流行が行き交う街で、感性を刺激されながら働きたい方におすすめの物件です。
一棟物件は需要が高まっておりますので、ぜひお早目にご検討されてみてください。
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊現況は使用中。内見は10月初旬から可能予定。
こんな企業に向いています
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10〜30名規模のアパレル・EC・クリエイティブ・PR／広告・デザイン系の企業（約66坪を3フロアで使う構成）
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一棟丸ごと構えて、本社そのものをブランド表現にしたい企業
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オフィス＋ショールーム／サロン／アトリエを一体で運用したい企業（店舗利用も相談可）
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フロアごとに機能を分けたい企業（1階＝来客・展示、2〜3階＝執務、といった使い分けが可能）
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社用車・搬入車を日常的に使う企業（駐車場付きは原宿エリアでは希少）
よくあるご質問
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Q. 何名くらいまで入居できますか？
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A. 約66.85坪（220.99㎡）を1〜3階の3フロアで使う構成で、全体で20〜30名程度が目安となります。フロアごとに部署や機能を分ける使い方に向いています。
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Q. 賃料以外にかかる費用は？
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A. 賃料は月額170万円（税込187万円）で、共益費はかかりません。初期費用は敷金6ヶ月・礼金1ヶ月です。このほか火災保険料等が別途必要となる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。
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Q. 店舗やサロンとしても使えますか？
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A. オフィスに加え、店舗・サロン等での利用もご相談いただけます。原宿駅徒歩3分・竹下通り裏手という立地のため、来客を伴う業態とも相性の良い物件です。業種によっては貸主確認が必要となりますので、お問い合わせください。
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Q. 駐車場はありますか？
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A. 敷地内に駐車スペースがあります。車種によりますが2台~3台が余裕で入る広さです。原宿エリアで駐車場付きの一棟物件は希少で、社用車や搬入の多い企業から評価されるポイントです。
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Q. いつから内見できますか？
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A. 現況は使用中のため、内見は2026年10月初旬から可能予定です。掲載写真は前回募集時のもので、現況と異なる場合は現況が優先となります。
