新橋3分、都心を見晴らす新築店舗・オフィス
募集中
港区53.3万〜59m²〜内幸町駅 徒歩3分

新橋3分、都心を見晴らす新築店舗・オフィス

オフィス紹介

※ 店舗利用相談可能(飲食・物販は不可)

内幸町駅」徒歩2分、「新橋駅」徒歩3分
開放感のある室内とバルコニーが働き方に心地よさをもたらす新築オフィス

新橋二丁目エリアに、新たな存在感を放つスタイリッシュな新築オフィスが誕生しました。
三田線「内幸町」駅徒歩2分、JR「新橋」駅徒歩3分という高い利便性を誇り、ビジネスの中心地でありながら洗練された働き方を叶えるロケーションです。
1階はサービス店舗としての利用を想定、2階から15階にかけては、サービス店舗も相談可能なオフィスフロアとして構成されております。
ひときわスリムにそびえ立つシャープなフォルムが印象的な新築ハイグレードビル。
角地に立つことで建物全体が光を受けやすく、縦に積み重なるガラス面が都会的な輝きをまといます。
天井を躯体現しにしたデザイン性の高いスケルトンライクな仕上がりに、グレー基調のカーペットタイルがよく映えるミニマルな空間。
視界の開けたコーナーサッシからは新橋らしい都市景観が広がり、窓面の多さがワークスペース全体へ自然光を届けてくれます。
レイアウトは柱の干渉が少なく、ワンフロアをフレキシブルに使えるのが特徴。10〜20名規模のオフィス構築はもちろん、カウンセリングサロン、クリニック系サービス、スクール運営、ショールームなど「サービス店舗相談可」の強みが活きるプランニングが可能です。
床には複数のOAタップがあらかじめセットされており、デスク配置の自由度も高め。配線課題を抱える企業にとっても扱いやすい仕様です。
天井にはグリッド照明と業務用エアコンを配置し、機能性とデザイン性を両立した空間設計になっています。バルコニーが設けられており、外の空気を感じながらリフレッシュできるのも魅力。
高層ビル群を一望できる眺望は、都心ならではの開放感があり気分転換をするスポットになります。こちらは14階オフィスからの眺望。周囲を囲む高層ビル群を見渡すダイナミックな都市景観が広がります。
日中はビルの陰影や空の色がくっきりと映え、夕方以降はオフィス街のライトアップが窓面に反射し、落ち着いたナイトビューへと変化します。
水回りは、グレートーンを基調とした落ち着きのある内装でまとめられており、新築らしい清潔感とミニマルなデザインが魅力です。
新橋という都市の中心地で、新築ならではの清潔感と柔軟な使い勝手を備えた本物件。
開放的な眺望、使いやすいシンプルな間取りが揃い、サービス店舗からオフィスまで、多様な事業がここから気持ちよくスタートできます。
コンパクトながら存在感のある拠点を構えたい企業にとって、魅力の物件となりそうです。

物件概要

管理番号

S2607-KW9E

募集区画

区画:4F

賃料

¥484,110
(税込 ¥532,521)

広さ

59.28㎡
(17.93坪)

共益費

なし

敷金/礼金

5ヶ月/
0ヶ月
区画:6F

賃料

¥484,110
(税込 ¥532,521)

広さ

59.28㎡
(17.93坪)

共益費

なし

敷金/礼金

5ヶ月/
0ヶ月
区画:9F

賃料

¥502,040
(税込 ¥552,244)

広さ

59.28㎡
(17.93坪)

共益費

なし

敷金/礼金

5ヶ月/
0ヶ月
区画:3F

賃料

¥484,110
(税込 ¥532,521)

広さ

59.28㎡
(17.93坪)

共益費

なし

敷金/礼金

5ヶ月/
0ヶ月

建物情報

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上15階建

築年

2024年

住所

港区新橋2丁目
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※地図上に表示されるピンは、対象物件のおおよその位置を表示しています。実際の物件所在地はお問合せください。

都営三田線 内幸町駅 徒歩3分

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この記事を書いた人
辰口雄樹
辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。