高田馬場、業種相談可の地下に広がる大空間

今回ご紹介するのは、約145㎡のワンフロアが広がる地下区画。
スクールやスタジオとしての利用実績もあり、業種相談可能という柔軟さを持つ一室です。
用途に縛られず、自分たちの使い方を形にしたい方におすすめの物件のご紹介。

レンガ調の重厚感ある外観が印象的な中規模マンション。
高田馬場駅から徒歩圏内という立地ながら、周辺は落ち着いた文教エリアで、早稲田方面にも近い環境です。地下1階に広がるのは、視界を遮るものの少ないワンフロア空間。
白を基調とした内装に加え、照明も均一に配置されており、広さをしっかりと感じられる設計。
現状は専門学校として利用されていた経緯もあり、スクールや研修施設との相性は良好。
そのほか、スタジオ・ジム・ショールーム・イベントスペースなど、用途を限定しない柔軟な使い方が可能です。

専有面積は約145㎡と、このエリアでは希少なボリューム。
20〜40名規模のオフィスやスクール、スタジオ利用にも対応できるサイズ感です。
柱の影響も少なく、レイアウトの自由度が高い点もポイント。

ちょっとした階段下収納もあり、備品の整理も可能です。

洗面・トイレはシンプルながら清潔感のある仕様。
男女別トイレが確保されており、大人数利用にも対応可能です。
日常利用においてストレスのない設計となっています。

高田馬場駅徒歩圏内に位置する、約145㎡の大型地下区画。

広さ・レイアウト自由度・業種相談可という3つの要素が揃っており、やりたいことを形にしやすいポテンシャルの高い物件です。

スクール・スタジオ・オフィスなど、多用途での展開をお考えの方にぜひご検討いただきたい一室です。